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HORIZONTE Reveja
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O SKYLINE Property Management funciona como uma solução dinâmica de gerenciamento de leasing, além de um poderoso sistema de contabilidade. Ele foi desenvolvido com base em três princípios básicos: melhorar o desempenho da sua propriedade, aumentar seu retorno aos investidores e exceder as expectativas dos inquilinos.
1. Ser capaz de executar escalações e recuperações no PM economizou horas de tempo.
1. Gostaria que tivesse um manual para que não precisássemos incomodar o suporte técnico em todos os problemas que temos.
Esse é um dos poucos softwers que não eram da base da nuvem, o que os gerentes da empresa queriam (agora eles mudaram de idéia). Além disso, o software possuía módulo de custo do projeto
É muito difícil aprender e usar. Eu usei alguns softwares de gerenciamento de propriedades e posso dizer que existem muitas etapas desnecessárias e ilógicas no Skyline. O software é muito defeituoso. Você receberá de 5 a 10 erros todos os dias. Sei que todo o mau funcionamento do software às vezes, com o skiline, você precisa de uma pessoa em período integral para lidar com o mau funcionamento. Seu serviço ao cliente é uma farsa. Tínhamos uma empresa terceirizada que a Yardi nos designou. Eles sobrecarregavam as horas de suporte todas as vezes. Quando compramos o software, fomos informados de que, assim que fizermos o investimento inicial, não precisaremos lidar com pagamentos mensais, como outros softwares oferecem. Percebemos que é um bom investimento pagar um montante fixo no início e evitar os pagamentos mensais. Venha descobrir que há uma taxa de atualização / lançamento a cada ano que é o dobro do investimento original. Foi-nos dito que não precisamos atualizar, mas você perde o suporte se não estiver atualizado. E é intransitável ficar sem suporte no Skyline.
Minha única aversão ao Skyline é o fato de que é preciso muito para desenvolver o conhecimento do software sem um manual de ajuda real ou a falta de suporte da Qualitech.
Skyline é um cavalo de trabalho real. Eu uso o software há muitos anos e descobri que ele faz tudo o que é necessário para executar com eficiência o gerenciamento contábil e de inquilinos de qualquer edifício comercial de qualquer tamanho. É extremamente fácil de usar, facilitando o treinamento de outras pessoas. O Skyline tem uma versão on-line ou desktop, facilitando a utilização de qualquer tamanho.
A aparência na tela do Skyline não mudou por algum tempo. Eu sei que a versão mais recente lançada será melhor do que nunca.
Se você cometer algum erro algumas vezes, será um pouco difícil alterá-lo. E atualizar informações não é fácil.
O software é perfeito para nossos projetos comerciais. Eu gostaria que pudesse ser traduzido para um produto residencial completo com todas as opções típicas de um software residencial.
Não é possível obter rolos históricos de aluguel (a partir de uma determinada data). Se o software de alguma forma gerasse um valor de vaga que permitiria ao usuário entender o aluguel potencial bruto versus o real. Além disso, gostaria que fosse mais fácil obter / gravar republicações personalizadas.
Ainda procurando por
Tudo isso
Há um bom rastreamento das cobranças e pagamentos do inquilino. Os livros de ocupação são bastante detalhados e há a capacidade de adicionar muitas informações para cada inquilino.
Não gosto que você precise lançar manualmente transações no razão geral. Os relatórios financeiros requerem um complemento (Cumulus Reports) para obter bons relatórios personalizados. Há funcionalidade para relatórios personalizados, mas não é muito robusta.
O produto é difícil de navegar às vezes, mas ainda estamos treinando, o que imagino resolverá isso.
A ajuda não responde às suas perguntas. Os manuais são todos voltados para apartamentos e você não pode ligar para obter assistência sem ser cobrado, mesmo que seu contrato indique tantas horas de suporte incluídas. Temos propriedades comerciais. Até você estar no meio da configuração, você não percebe as diferenças e perguntas a fazer. Você precisará enviar muitos e-mails e fazer várias chamadas telefônicas para reverter as cobranças. Eles não vão te ligar de volta. Implementação para eles significa baixar o software. Nosso controlador configurou e trabalhou em vários sistemas de gerenciamento e eu tenho um treinador da Yardi que tenta nos colocar em funcionamento há um ano.
Facilidade de entrada nas telas de entrada de dados e facilidade na execução da maioria dos relatórios
Os relatórios de fornecedores enlatados não fornecem totais; você precisa adicionar manualmente
Possui funcionalidade sólida Layout limpo permite fácil navegação para usuários de todos os níveis
As datas não são padronizadas como atuais quando você está tentando executar relatórios
Eu uso este software há 15 anos. Embora sua equipe de suporte seja muito amigável, eles não fazem o acompanhamento, você gastará uma fortuna tentando mantê-la funcionando. Hoje fui forçado a fazer uma entrada unilateral para equilibrar os livros. Nos últimos dois anos, investimos dinheiro para solucionar um problema e ele ainda não foi resolvido. Estamos descartando este software para o QuickBooks depois de usá-lo por 19 (dezenove) anos.
Treinamento horrível. O treinamento incluiu instruções sobre soluções alternativas para o design defeituoso. A cereja no topo do bolo: suas taxas de suporte oferecem apenas desculpas e a oferta de cobrar mais para você aprender o que os professores falharam em treinamento. Relatórios incorretos, mas são personalizáveis se você pagar mais taxas. Não há armazenamento histórico de dados do inquilino para executar os últimos rolos de aluguel. QuickBooks e excel seria uma maneira mais fácil de gerenciar os dados contábeis e de inquilino do que isso
Skyline é fácil de usar. Meus três Contadores Imobiliários trabalham de forma independente, sem problemas. É fácil de usar, fácil de encontrar o que você precisa. Os relatórios são de aparência profissional e fáceis de executar. O apoio é muito útil nas raras ocasiões em que precisamos deles.
Existem algumas diferenças em relação ao software anterior que usamos, mas elas sempre parecem estar fazendo melhorias, o que é bom.
O potencial dos sistemas e relatórios.
A versão atualizada possui mais etapas (3-4) para concluir qualquer tarefa. É mais demorado.
É relativamente fácil de usar, com pouco treinamento necessário.
Desejo apenas que a ajuda on-line e os tutoriais sejam mais bem escritos e incluam fotos. Às vezes, eles são difíceis de seguir ao ler ou estão faltando etapas, mas se eles tivessem capturas de tela das etapas, seria mais útil. Eu também gostaria que eles investissem mais em sua ferramenta de orçamento. Ele integra as rendas atuais do inquilino, mas não permite o orçamento de rendas que expiram. A única opção é adicionar informações especulativas diretamente na tela de cobrança dos inquilinos e lembre-se de removê-las se não forem aprovadas. A única outra desvantagem é a falta de capacidade de usar a reconciliação anual de despesas do CAM. Os cálculos seriam configurados no Excel e depois incorporados ao Skyline. Seria mais útil configurar o Skyline no nível de inquilino, para que todas as informações sejam armazenadas no Skyline.
Após a configuração inicial, é bastante intuitivo e fácil de obter as informações necessárias do gerenciamento de propriedade / AR. O mesmo ocorre na execução de demonstrações financeiras / relatórios contábeis. Você também pode configurar facilmente vários planos de conta no GL. Há muitos recursos de gerenciamento de propriedades e GL que você pode usar, dependendo de quão detalhado você deseja obter. AP também é fácil de usar. No geral, é um excelente valor comparado aos seus concorrentes.
A maior desvantagem é que AP e AR não atingem o GL em tempo real. Você precisaria postar esses módulos primeiro para vê-los no GL.
Nossa empresa utiliza o Skyline há 27 anos. Este software fez grandes avanços na manutenção da indústria. O redesenho recente de nossas planilhas de escalonamento beneficiou bastante nossa empresa, simplificando o processo de cobrança e melhorando a forma como as recuperações são cobradas de volta aos nossos inquilinos comerciais. O recurso F9 aprimorou nossa apresentação de relatórios e demonstrações financeiras para operações mensais, bem como para fins de relatórios fiscais. Estamos trabalhando para implementar o Módulo de manutenção de instalações para ajudar e melhorar o rastreamento de nossas chamadas de manutenção atuais.
Nossa esperança no futuro seria que a Skyline implementasse um Portal de aplicativos residenciais on-line que permita a assinatura digital e um processo de triagem integrado para verificações rápidas de antecedentes / crédito e a capacidade de rastrear as comunicações por inquilino.
No geral, um software de contabilidade e gerenciamento de propriedades muito bem arredondado. Extremamente poderoso na geração de relatórios financeiros muito úteis para nossos investidores e credores. O Skyline oferece excelente suporte técnico e nos recomendou um especialista que ainda estamos usando até o momento. Somos clientes muito felizes.
Não tenho comentários negativos a dizer sobre Skyline.
Skyline oferece ...
1. O único recurso que gostaria de ver alterado é a necessidade de comprar licenças de usuário. 2. Gostaria de ver o programa ou alguma versão do programa direcionada mais às associações de HOA e condomínio.
Grande valor e funcionalidade básica de contabilidade, capacidade de gerar relatórios personalizados com o Cumulus (complemento do Excel) e o Crystal Reporting
Não é muito intuitivo, o que pode ser frustrante para os usuários
Talvez devêssemos ter comprado antes.
A equipe de suporte ao usuário é fantástica. Eles são gentis, corteses e sempre disponíveis para ajudar. Eles são instrutores de nível especializado que realmente dedicam um tempo para aprender suas necessidades específicas para ensinar como usar o Skyline da melhor maneira, facilitando a aprendizagem do software.
Não existe um manual do usuário real. A "Ajuda do Skyline" no software é mais uma explicação sobre o que cada seção faz, não tanto sobre como usá-lo. Não espere que haja instruções claras, como fazer, do tipo marcador, a menos que você as obtenha da equipe de suporte ao usuário. Novamente, eles são um grande trunfo para o Skyline. A equipe de vendas não é a mais amigável nem a mais prestativa, mas, felizmente, você só precisa lidar com eles a cada dois anos.
essa foi a primeira vez em que criei um plano de contas; tudo acabou bem no final.
Depois de configurar seus inquilinos, o programa faz o resto.
Nada realmente negativo a dizer sobre o sistema
Este é um software que não era uma base de nuvem, que queria o gerenciamento da empresa, agora eles mudaram de idéia. Software foi o módulo de custo do projeto.
Aprender e usar é muito difícil. Eu usei algum software de gerenciamento de propriedades e posso dizer que existem muitas etapas desnecessárias e estranhas no Skyline.
A parte mais forte deste produto é a capacidade de mudar de prédio para prédio para obter respostas rápidas e / ou inserir transações. Foi construído por profissionais do setor imobiliário e enviou a forma como o setor imobiliário (varejo, escritório, apartamentos, industrial) funciona.
Não há realmente nada de errado com este produto. Não é o QuickBooks, portanto, o usuário deve entender a contabilidade e ter uma configuração em mente para criar propriedades.
Quando o usamos, tudo o que precisamos para relatórios e processamento tem um custo extra. O suporte foi extra. As melhorias eram lançadas anualmente. Tinha que ser instalado em um computador, então cada computador tinha que ter sua própria licença. Encontramos um programa melhor com suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana, que inclui atualizações semanais, às vezes diariamente, com base na Internet e não cobra por usuário. Skyline era difícil de navegar e muito tedioso.
É muito difícil escrever qualquer profissional para o Skyline. Provavelmente é econômico, mas o Yardi Genesis 2 também é econômico.
Não é nada amigável. É muito demorado executar uma tarefa simples. Ao produzir relatório no Excel, o formato é terrível!
Quando você configura uma propriedade ou inquilino, se cometer um erro, será difícil alterá-los. Isso não é bom.
O software é mais acessível que seus concorrentes, mas não vale o custo. É melhor que os usuários utilizem o QuickBooks e / ou o Excel para manter registros.
Existem vários. Ou seja, que o software não funciona como pretendido ou necessário. São necessários muitos cliques / etapas para concluir até as ações básicas (em comparação com um simples 1,2,3). Falhas constantes e falhas gerais do produto.
Este produto não é muito fácil de usar. Ao configurar novas propriedades, é necessário inserir as informações repetidamente, pois elas não preenchem outros aspectos das folhas de informações de propriedades.
Encontro-me digitando as mesmas informações repetidamente em diferentes áreas. Acho que deveria ter a capacidade de transferir dados para áreas apropriadas e / ou ter um recurso de cópia.